昌平自住房龙冠冠华苑于2015年1月4日结束网申工作，时至今日已过去4个多月，很多购房者早已焦急等待，期待着摇号的消息。近日血拼自住房论坛网友“夨”致电售楼处，得知项目将分两批摇号，第一次摇号将在6月中上旬，可售房源1464套。网友们是不是很激动啊！点击左下角阅读原文跟帖参与讨论吧。

项目交流群：346100396

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龙冠冠华苑是首农的第二个自住房项目，位于北七家定泗路旁，距地铁5号线天通苑北站约4.1km，该项目提供约4703套自住房房源，均价19000元/平方米，户型为59-90平方米一居到两居，是截至目前北京供应量最大的自住房项目。

以下是网友"夨"原帖":

昨天给售楼处打电话，意外得知售楼处今天开放参观，于是，我一大早就出发前往售楼处，这边预告大家一下售楼处的工作时间，理论上是早9点到下午五点半，不过今天，因为大家太热情，到了下午6点多还有不少人在参观。我早上8点23出门，从龙华园乘坐463路公交，车上一个人都没有，共用时37分钟，这是我去冠华苑这么多次以来最快的一次，之前每次去到最后1公里都会堵大概十分钟，今天顺畅得很。

大图刷屏前，汇报一下了解到的情况：

首先是摇号的问题：

1、摇号批次：分两批摇号，第一次在6月中上旬，瓜分1464套房源，其中19号地块4号楼，15号地块6号楼、7号楼放在二期开盘前摇号。第二次摇号初步在9、10月份，瓜分剩下的3200多套。第一次摇号放弃的，自动参与第二次摇号。两次摇号后不能售尽的将转商出售。

2、大概的楼层数（以下数据是询问得来，未必准确，但大致如此）

15-3#、19-2#21层，6#18层，3#18层，1#、5#15层，2#18层

16-8#11层，16-9#13层

16-3#22层，4#21层

其他1期楼栋以18层为主

独立商业2万平米

19-7#娱乐中心

地下车位1：1

一期2017年交房，但我个人判断，最快2016年底可以交房，个人意见。

九年制学校2018年9月左右交付，不过不是很确定，官方说法是所有工程完成50%后开始建设北部的配套，包括学校，幼儿园等，二期内有一个幼儿园，北部配套也有一个幼儿园。

3、银行贷款

目前支持组合贷，确定的有建设银行（估计房子抵押给了建行），另外还将有3-4家贷款银行。

大概就是这么多了。欢迎去过的同学跟帖补充。

本文编辑：球球

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