一图看清你能在北京哪个区买房!买不起就当做的奋斗目标吧!
2015-04-17
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文/张昕

图/俞升昇

您知道您的月薪可以在北京哪里买房吗?

小北用一张图清楚地告诉您(每个区对应的数字指的是月收入)↓↓↓


北京各区县所需“月供”示意图(每个区对应的数字指的是每月应还房贷的金额)↓↓↓


北京各区县房屋均价示意图(每个区对应的数字指的是毎平米的平均房价)↓↓↓


小北:

A.以上数据均按北京2月各区县房屋均价参考计算;

B.以上数据均按购买100平方米房屋面积计算;

C.以上数据均按首付30%、分期20年模式计算,首付金额不算在此数据中;

D.以上参考月薪按“每月月供为月薪收入的30%”计算。

ABC项算法演示,以朝阳区为例↓

朝阳区2月房屋均价为大约4.1万每平米,按购买100平米计算,首付30%后分期20年需还人民币:41000X100=4100000/4100000X30%=1230000/4100000-1230000=2870000;

分期20年后总需还款287万元,每年、每月应还月供款:2870000÷20÷12≈1.2万元

按月供支出合理应占月薪30%计算,月薪应达到:12000÷0.3=4万

D项:月薪按信贷行业“房屋月供为月薪的30%最为合理”计算。

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